成都青羊房子抵押借钱,有两种方式,房子抵押或者不抵押房子借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在成都青羊申请房子抵押借钱是一个不错的选择.
一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房屋作为抵押贷款换取资金用于周转，但是房屋抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请房屋抵押贷款，首先你得有房屋，但有房屋申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房屋是有条件限制的。如果你的房屋不符合条件，那么申请房屋抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房屋抵押贷款，抵押房产典当行借钱,个人房屋购买合同抵押借款,房子抵押银行周转贷款,抵押农村房借款不押房,名贵酒抵押借款等避免因个人或是房屋的问题导致贷款被拒。下面，简单介绍下申请房屋抵押贷款时银行对房屋都有哪些要求：
1.首先，申请房屋抵押贷款时抵押的房屋的产权一定要清晰，借款人一定要有房屋拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房屋都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房屋、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押贷款。
3.对于成都银行来说，房龄越小的房屋变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房屋来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房屋来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请房屋抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房屋抵押贷款
的成功率就越大。
5.成都房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房屋若想申请房屋抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你成都的房屋房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持房屋二次抵押贷款，那么就无法申请房屋抵押贷款。
7.用于抵押的房屋地址位置好，周围配备齐全，房屋面积不能小于50平。
8.申请房屋抵押的贷款人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在成都半年以上。
除非急需用钱，否则成都青羊大部分人在需要资金的时候想要办理房子抵押贷款，还是会选择在银行申请房子抵押贷款，别的不说，至少在银行申请贷款的利率会比成都青羊贷款机构低很多。当然，在银行申请房子抵押贷款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行房子抵押贷款利率低
因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面，银行的贷款利率往往会低于成都青羊贷款机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行房子抵押贷款额度高
额度高是房子抵押贷款最大的特点之
一，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，成都青羊房子抵押贷款的额度最高为房子估值的百分之七十左右。
3、银行房子抵押贷款门槛低
同样是因为有房子作为担保，所以银行在发放贷款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷款的；
4、银行房子抵押贷款期限长
一般来说，无抵押贷款的贷款年限只有3-5年；在成都青羊贷款机构申请房子抵押贷款，贷款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。总之，无论是银行还是成都青羊贷款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷款机构申请房子抵押贷款。急需用钱的情况，能申请到贷款就是好的，但是贷款也要根据个人能力去考量理性贷款。
5、银行房子抵押贷款的产品多样
有抵押房产红本借钱,企业房产购买合同抵押贷款,抵押二手房资金周转借款,抵押父母房借钱不押房,工薪借钱等
6、银行房子抵押贷款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行房子抵押贷款的用途广
贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。
成都青羊银行房屋按揭贷款流程是怎样的
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、成都青羊银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到成都青羊房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照房屋抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按房屋抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭贷款,还有抵押房子手续借款,个人分期房抵押借钱,抵押住房机构商务活动借款,抵押房屋购买合同借款不押房,工资借钱等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
在一个崇高的目标支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。住房抵押贷款是沉浸多年的行业，拥有专业人士，一点一点的积累。本地品牌，线上受理业务范围是全国。